解放北路廉租房7#樓分戶
驗收方案
安徽省金宇建設****
解放北路廉租房工程專案部
二0一0年月
分戶驗收方案會簽欄
分戶驗收方案目錄
一、工程概況
二、編制依據
三、分戶驗收人員組成
四、分戶驗收時間
五、三方主體責任
六、檢驗批的劃分
1、分戶住宅和公共部位檢驗批
2、檢查內容、部位和數量
七、質量檢查控制點的分布圖
八、獎罰制度及不合格問題的處理制度
分戶驗收方案
一、工程概況
本工程為解放北路廉租房7#樓，建築面積2143.6㎡，建築層數為地上5層，本工程為多層住宅樓。建築耐火等級二級，屋面防水等級為iii級防水，防水耐用年限為10年。
本工程建設單位為六安市金安區重點工程辦公室，設計單位為安徽省電子工業設計院****，施工單位為安徽省金宇建設****，監理單位為合工大監理****。
二、編制依據：
1.《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50204-2002）
2.《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-2002）
3.《建築地面工程施工質量驗收規範》（gb50209-2002）
4.《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》（gb50242-2002）
5.《建築電氣工程施工質量驗收規範》（gb50303-2002）
6.《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）
7.《建築內外牆塗料應用技術規程》（dbj/t01-42-99）
8.《膠粉聚苯顆粒外牆保溫系統》（jg158-2004）
9．《建築節能工程施工驗收規範》
10、六安市住宅工程質量分戶驗收管理規定
三、分戶驗收人員組成
四、分戶驗收時間
隨工程進度同步進行分戶驗收2023年月日
五、三方主體責任
1、建設單位責任
建設單位負責成立分戶驗收領導小組，組織監理單位和施工單位按要求編制分戶驗收方案，建設單位是分戶驗收的第一責任人。
2、監理單位責任
監理單位積極參與分戶驗收方案的編制，做好建設單位和施工單位之間的各項協調工作。
3、施工單位責任
施工單位應積極配合建設單位、監理單位做好分戶驗收方案的編制，為分戶驗收提供各項必要條件，施工單位是分戶驗收的實際操作人和實際責任人。
六、檢驗批的劃分
1、每戶住宅和公共部位檢驗批
室內每戶為乙個檢查單位；公共部分，每個單元的外牆為乙個檢查單位，每個單元每層樓梯為乙個檢查單位。
2、檢查內容、部位和數量
主體結構部分分戶驗收檢查內容為：、現澆結構外觀尺寸偏差質量分戶驗收，現澆結構的外觀質量不應有嚴重缺陷、不應有影響結構效能和使用功能的尺寸偏差；、磚砌體工程質量分戶驗收，磚砌體平整度和垂直度檢查為每一面牆檢查一點，檢查部位為每面牆的1/2處，軸線位置偏差每個房間的每個軸線檢查兩點，檢查位置為牆體陰角50厘公尺處，結構層高每個單元每個房間檢查兩點，檢查部位為房間的1/2處。
七、質量檢查控制點的分布圖
具體見分戶驗收記錄表
八、獎罰制度及不合格問題的處理
工程一次性通過分戶驗收給與責任人一定的經濟獎勵，專案部給與通報表揚；如一次性分戶驗收不合格，並且工程質量存在隱患的將給與責任人經濟處罰；不合格問題立即整改、返工，對處理的部位應經監理、建設單位重新檢查驗收直至合格標準。
6 12樓分戶驗收方案
一 編制依據 1.1施工組織設計及圖紙 1.2 主要規範 二 工程概況 2.1總體簡介 2.2建築概況 2.3平面圖 附圖 12 樓 丙a戶型建築面積47.74 共15套 丙a反戶型建築面積47.71 共16套 丙b戶型建築面積49.34 共16套 丙b反戶型建築面積49.34 共16套 丙c戶型建...
分戶驗收方案11樓
工程名稱 信和國際公館11 樓 編制人職務 職稱 審查人職務 職稱 批准人職務 職稱 施工單位 河北工程建設有限責任公司 監理單位 滄州市黃驊工程建設監理 建設單位 滄州渤海新區全通房地產開發 信和國際公館11 樓工程位於渤海新區307國道南側。11 樓 3個單元，共計202戶，建築面積為22168...
15樓分戶驗收方案
漯河瑞貝卡家天下小區一期15 樓工程 住宅質量 分戶驗收方案 編制人審核人 審批人漯河市東方建築 年月日一 分戶驗收依據 1 砌體工程施工質量驗收規範 2 混凝土結構工程施工質量驗收規範 3 屋面工程質量驗收規範 4 地下防水工程質量驗收規範 5 建築地面工程施工質量驗收規範 6 建築裝飾裝修工程質...