裝置設施用房配置統一標準
一、水幫浦房及消防幫浦房配套設施：
1、 管道（供水管網綠色油漆，消防管網紅色油漆）必需要有明顯的流向標誌（白色油漆）；
2、 分區域供水必需要有明顯區域分配（如：低區、中區等）；
3、 水箱透氣孔加網罩（採用不鏽鋼網格）；
4、 頂棚、牆面、地坪、門窗門鎖符合要求；
5、 水幫浦四周排水溝及總排水溝和足夠的排水裝置，方能正常使用；
6、 防噪音：措施合理有效；
7、 裝置房門口安裝防鼠板（採用絕緣板製作，高度40mm，合頁固定方便開啟）；
8、 地坪油漆（綠色）或貼地磚，水幫浦基座刷黃色油漆。牆面距地面1.5公尺處貼磚；
9、 窗戶安裝保護網罩（不鏽鋼材質）；
10、 裝置房門採用明掛鎖。且門向外開啟；
11、 設定排風設施，同時排風口與回風口位置合理；濕度過大應配備除濕機；
12、 水箱安裝高低水位報警裝置，連線到監控中心；
13、 配電櫃上方應盡量避開管道，必要時需安裝導流水槽；
14、 配置足夠的消防器材（相對應的滅火器材，按每30㎡配置乙個滅火器箱，兩隻滅火器配置）；
15、 配置足夠的照明和應急照明裝置；
16、 水箱要有明顯的標尺，標註水位；
17、 安裝吊裝軌道，以便日後的維修起吊和足夠的維修空間；
18、 附屬設施齊全：內外爬梯、透氣孔（帽）；
19、 配置雙迴路供電；
20、 管道流向系統圖。
二、配電房配套設施：
1、 裝置房門口安裝防鼠板（採用絕緣板製作，高度40mm，合頁固定方便開啟）；
2、 配置足夠的消防器材（相對應的滅火器材，按每30㎡配置乙個滅火器箱，兩隻滅火器配置）；
3、 配置足夠的照明和應急照明裝置；
4、 配電櫃上方應盡量避開管道；必要時增加導流水槽；
5、 設定排風設施，濕度過大應配備除濕機；
6、 地坪油漆（綠色），裝置基座刷黃色油漆；牆面白色塗料粉刷；
7、 裝置房門採用明掛鎖。且門向外開啟；
8、 配電櫃門前鋪設黑色絕緣地墊；
9、 電纜橋架與箱體及橋架之間必須有跨接線連線；
10、 牆面張貼配電系統圖；
11、 電纜必須從下側進入配電櫃內；
12、 採用統一型號門鎖，統一把鑰匙。
三、監控中心配套設施：
1、 裝置房門口安裝防鼠板（採用絕緣板製作，高度40mm，合頁固定方便開啟）；
2、 配置足夠的消防器材（相對應的滅火器材，按每30㎡配置乙個滅火器箱，兩隻滅火器配置）；
3、 配置足夠的照明和應急照明裝置；
4、 配置空調應滿足使用功能；
5、 配置防靜電板；
6、 裝置獨立接地裝置，並有權威部門的檢測報告；
7、 應有良好的通風設施；
8、 為了減少陽光的直射導致裝置的老化，應配置窗簾布；
9、 牆面白色塗料粉刷。
四、分質供水：
1、管道必須有明顯的流向標誌；
2、各種淨化裝置必須有相應的標明；
3、管網流向圖；
4、水質淨化流程圖；
5、裝置房門口安裝防鼠板（採用絕緣板製作，高度40mm，不鏽鋼合頁固定方便開啟）；
6、配置足夠的消防器材（相對應的滅火器材，按每30㎡配置乙個滅火器箱，兩隻滅火器配置）；
7、配置足夠的照明和應急照明裝置；
8、配置滅蚊裝置；
9、通風良好；
10、地面白色地磚；牆面距地面1.5公尺高貼磚。牆面白色塗料粉刷。
五、垃圾房：
1、 四周排水溝；
2、 牆面插座採用防水型；
3、 具有良好的通風；
4、 地面白色地磚；牆面距地面1.5公尺高貼磚。牆面白色塗料粉刷；
5、 配置相應的取水設施。
六、電梯機房：
1、裝置房門口安裝防鼠板（採用絕緣板製作，高度40mm，合頁固定方便開啟）；
2、配置足夠的消防器材（相對應的滅火器材，按每30㎡配置乙個滅火器箱，兩隻滅火器配置）；
3、配置足夠的照明和應急照明裝置；
4、電梯機房配置空調 ，門窗採用密封型（無百葉窗）；
5、地坪油漆（綠色），裝置基座（黃色）；牆面刷白，灰色踢腳線；
6、採用統一型號門鎖，統一把鑰匙，且門向外側開啟；
7、不得有任何管道通過電梯機房。
七、風機房：
1、裝置房門口安裝防鼠板（採用絕緣板製作，高度40mm，合頁固定方便開啟）；
2、配置足夠的消防器材（相對應的滅火器材，按每30㎡配置乙個滅火器箱，兩隻滅火器配置）；
3、配置足夠的照明和應急照明裝置；
4、地坪油漆（綠色），裝置基座（黃色）；牆面刷白，灰色踢腳線；
5、通風口須有排水設施（鋪設排水管），以防止水倒流；
6、採用統一型號門鎖，統一把鑰匙，且門向外側開啟。
八、排汙幫浦房：
1、裝置房門口安裝防鼠板（採用絕緣板製作，高度40mm，合頁固定方便開啟）；
2、配置足夠的消防器材（相對應的滅火器材，按每30㎡配置乙個滅火器箱，兩隻滅火器配置）；
3、配置足夠的照明和應急照明裝置；
4、地坪油漆（綠色），裝置基座（黃色）；牆面刷白，；
5、管道有明顯的流向標誌（白色）；
6、管網及積水坑蓋板為黑色油漆粉刷；
7、採用統一型號門鎖，統一把鑰匙，且門向外側開啟。
51附件 裝置房交付標準
物業小區各類用房及公共區域的交付標準 我物業為努力打造成為行業一流物業服務企業，在管專案則需要進行創優評選，而在物業專案創優工作中，又屬工程的設施裝置為關鍵，物業小區的設施裝置房和公共區域交付時需滿足以下條件 一 裝置房 一 裝置房的基本要求 1 室內牆面 天頂批白塗料粉刷。有規定 2 配電房 水幫...
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