保利東嘉花園6號地塊（1、2、3、4號樓）
地下結構子分部工程小結
我單位承建的保利東嘉花園1、2、3、4號樓專案,工程從2023年6月地下室基槽土方開挖開始動工以來，經過10個多月的精心施工，在質監站、建設、設計、勘察、監理單位的細心指導和幫助下已順利地完成了地下結構工程。在此，就該項工程的施工情況作簡要匯報:
一、 工程概況
工程名稱：保利東嘉花園（1、2、3、4號樓）
建設地點：佛山市東平新城裕和路以北、百順道以西
建設單位：佛山市順德區保利房地產****
監理單位：廣東重工建設監理****
設計單位：廣州瀚華建築設計****
地質勘察單位：廣東省重工建築設計院****
施工單位：廣州富利建築安裝工程****
保利東嘉花園1~4#樓占地面積為18000m2,建築總面積合計約為92200㎡（地下室建築面積約為：15000㎡），地上最高層數為37層，最低層為28層，地下室1層。其中地下室層高均為5.
3m，首層高度為6.35m，標準層為3.15m。
本工程實際開工日期為2023年6月25日。
本工程採用鎚擊預應力管樁基礎。預應力管樁直徑φ500(ab型壁厚125mm)、樁身混凝土強度≥c80，有效樁長約為23~28m。
結構概況：本工程位於7度抗震區，建築場地類別ⅱ類，主要的地質概況是人工填土層、淤泥質細砂層、細砂、粗砂、粉質粘土層、全風化粉砂岩、強風化粉砂岩、中風化粉砂岩、微風化粉砂岩。主體結構為框架/剪力牆結構，抗震等級二級，設計使用年限為50年。
地下室底板為箱型基礎，底板及外牆側壁設水泥聚合物塗料防水層，地下室頂板為自粘性防水卷材，地下室底板砼強度等級為c30，外壁砼強度等級為c30，牆柱砼強度等級為c50；底板、外壁和頂板砼抗滲等級均為p6，後澆帶砼強度等級為c35摻合微膨脹劑，抗滲等級為p8。
二、工程合同履約情況
本工程各分部工程的質量目標均要求達到合格，力爭省樣板工程的標準，根據合同和設計要求，採取有效措施確保投入足夠的人力、物力和其它資源，並實行加班加點和夜間施工等一系列措施，經過全體員工的共同努力，完成了設計圖紙和合同約定的內容，工程質量符合有關法律、法規和工程強制性標準要求；積極運用各種新技術、新工藝，施工全過程事先策劃，以力爭省樣板工程的質量目標，爭取一次驗收合格。
三、施工過程管理控制情況
在施工過程中，我們按照「確保合格、力爭省優」的質量方針和質量目標精心組織施工，嚴格執行相關的法律、法規、工程建設強制性標準和相關的規範。按照所編制的施工組織設計和專項方案進行施工，具體執**況如下：
1、建立從專案經理→生產經理→質量員→施工員→操作工人的崗位質量責任制、明確各級管理職責，建立嚴格的考核制度，以實行優質優價政策，將經濟效益與質量掛鉤。施工前對班組和工人進行工程的安全、質量技術交底，組織工人學習施工管理制度、操作過程等。
2、施工前做好施工組織設計、專項方案的編制，且經過公司技術負責人和監理、業主審批,做到施工前每一工序必有作業指導書，每一專項工程必有專項方案，使工程質量、安全得到保證。
3、認真做好各檢驗批、分項、分部工程的驗收工作。在施工過程中嚴格執行「四檢」制度，首先班組自檢合格報施工員，施工員檢查合格後報專案部質安員，質量檢查員檢查合格後，備齊資料報監理單位，驗收通過方可進行下一道工序施工。
我司在開工前就制定了詳細的測量方案，施測控制方格網，測量線路走向，並經多次複核無識後，埋點儲存，現場請監理複核然後開始動工。
樁基採用預製管樁，對於每個樁位和樁頂標高，均現場請監理複核驗收。
在樁承臺土方挖完後，我部對樁位及標高進行了複核，基礎地下室施工放線我們採用全站儀用「外控法」，地下室施工完畢後我們與業主、監理進行現場驗線工作，最終結論是符合要求，控制準確。
地下室底板防水層，採用水泥基聚合物施工，樁檯底平面、側面,均採用水泥基聚合物防水塗料，塗刷厚度2mm，防水層施工是我們專案部確定的特殊過程，因此在質量控制方面，尤其嚴格。從原材料的進場到施工過程的監控都執行專人負責，對予不合格現象堅決執行糾正措施，確保不合格品不進入下道工序。
基礎底板按後澆帶分成14塊，後澆帶立面採用雙層，「快易收口網」作為永久性模板，電梯井處樁承臺由於與底板的深度達4公尺，長寬尺寸較大，因此採用鋼鋼板樁支護。
底板砼的澆搗採用後澆帶分格一次到位的方案，不留施工縫，由於後澆帶將底板分成14個區域，分別進行澆搗，每次澆築配置兩台砼輸送幫浦及一台汽車移動幫浦，每次澆築板帶，確保砼初凝前能結合，底板上500高處外牆設水平施工縫，水平施工縫埋設3mm厚鋼板。基礎底板砼的養護採用蓄水法，砼初凝前用鐵板將砼表面壓一道，堵塞砼表面的毛細孔增強底板的抗滲能力。
負一層外牆和頂板採用一次性澆搗法，即牆、梁板一起澆搗，這樣可減少一道水平施工縫，從而減少滲漏的機會。
牆、柱砼澆築分層進行，每次下料500厚用插入式振動器振搗，牆柱高標號砼澆築到牆柱頂時應按要求長到梁板的範圍內。牆、柱澆築前在底面上均勻澆築50mm的與砼同標號的水泥砂漿。牆砼下料應先邊、角後中部，先外牆後隔牆的順序，防水砼澆築應盡量避免雨天施工，施工人員掌握天氣情況，材料部門準備好足夠的塑料薄膜，以作應急處理，若施工遇到雨天即用塑料布遮蓋新澆砼。
四、工程資料編制和材料檢驗、檢測情況
1、工程資料的編制、整理情況；
嚴格按照《廣東省建築工程竣工驗收技術資料統一用表》進行資料編制與歸檔。本工程根據gb50300-2001建築工程施工質量驗收統一標準進行分部（子分部）驗收，本次總結內容為地下結構分部工程，質量控制資料核查各棟有9項，工程安全和功能檢驗資料核查各棟有1項，各分部分項工程自檢合格。
2、材料檢驗、檢測情況
（1）材料送檢及檢測：原材料進場嚴格按照有關規定進行檢查、核對材料出廠合格證及進場數量，核查合格後再進行取樣送檢。本工程送檢材料分別為鋼筋原材28組、鋼筋機械接頭20組、混凝土標準養護抗壓試驗129組、混凝土同條件養護試驗64組、混凝土抗滲試驗25組、防水卷材檢驗1組、塗料防水材料檢驗1組，檢測結果全部合格。
五、工程驗收情況
各分項驗收情況：
本地下結構子分部工程共有9個分項，267個檢驗批，均符合要求、驗收合格；
各分工程工程驗收情況詳如下表：
六、 安全文明施工情況：
我部指派專職的安全員負責安全指導、督促、檢查工作，制定了有效的安全預控方案，實施安全教育計畫，堅持安全巡查，制定班前活動，班前安全技術交底等安全工作。場內的裝置、材料堆放、場地道路、臨時生產和生活設施統一合理布局。施工現場認真做好了安全保衛工作，落實了防盜、防火措施。
為更好的實現文明施工目標，體現管理制度。我們認真、嚴格的組成了以專案經理為首的文明施工管理組織機構，以此按崗、按責落實執行。工程在施工期間未發生任何死亡、重傷事故，使本工程達到既定的安全目標。
在地下室結構施工過程中，得到了建設、設計、監理、質檢站等單位領導的大力支援和協作，尤其是監理公司全天候全過程監控，見證取樣，旁站監督，日常巡檢，施工過程中給我專案部工作給予大力支援；設計部門現場解決問題；建設方對口管理，嚴格要求，緊密合作。
七、施工單位的經驗及展望：
合理組織工人進場交叉流水施工作業，不窩工是保證工程進度、施工質量和控制工程造價的首要條件；投入適當的施工機具，提供先進合適的技術支援是確保工程質量的有力保障。我們將會秉承豐富的施工管理經驗，不斷適應市場的需要，為社會提供優質的工程，為社會培養優秀的管理人才。努力為社會建設盡乙份心、乙份力。
在此衷心感謝各界、各級領導的關心、支援，感謝各合作單位的配合、支援。
廣州富利建築安裝工程****
專案經理
2023年3月5日
地下室工程施工小結
1.6配備專職質量檢查員1名和試驗員2名負責對材料 半成品 成品以及砼的質量檢查和試驗工作。1.7配備專職資料員2名，負責收集 整理 歸檔工程技術資料，確保工程竣工時技術資料已整理完畢，並符合檔案館的資料收集標準。1.8經常與建設單位 監理單位 質檢站 設計院等有關單位聯絡 溝通，共同把好質量關。1...
地下室結構工程施工小結
一 工程概況 本工程名稱為保利廣場 一期 位於佛山市順德區德勝商務區彩虹路與觀綠路交匯處，主要功能為商業住宅 商鋪和地下室停車場 由佛山市保利恆信房地產 開發，由深圳市華陽國際工程設計 設計，由廣州市廣州工程建設監理 監理，由廣州富利建築安裝工程 承建。該專案總建築面積為88232.55 為鋼筋混凝...
地下室分部驗收小結
怡翠晉都花園1座 2座 地下室 子分部 工程驗收小結 一 工程概況 工程名稱 怡翠晉都花園1座 2座 工程位址 佛山市佛山新城富華路以南 百順道以西 建設單位 佛山市佑嘉置業 設計單位 廣州智海建築設計 監理單位 廣州巨集達工程顧問 施工單位 甘肅省長城建設集團總公司 勘察單位 廣東佛山地質工程勘察...