雲南省人才培訓中心
2023年全國建設工程造價員培訓
張建平編
2023年3月
單位工程造價計價程式表（清單計價模式）
習題（一）預算造價計算（限時30分鐘做完）
1、玉溪市區的某單位新建一幢9層框架結構的綜合樓，建築面積為4800m2，室外標高為-0.3m，第一層層高為4.8m，第二至第九層的層高均為3.
6m，女兒牆高為0.9m，出屋面樓梯間層高為2.8m（建築面積為20m2），工程於2023年1月10日開工。
2、該工程根據設計施工圖、「雲南省2003版建設工程造價計價依據」計算出為568.32萬元，其中：人工費為101.
04萬元（工日單價為53.23元/工日）；機械費為88.04萬元。
3、措施費計算：(1)安全文明施工費（18.75%）; (2)工程定位、複測、垃圾清運等的費用（5.4%），（3）綜合腳手架費用。
根據以上已知條件，計算該綜合樓的建築工程預算造價。（單位為萬元，保留小數後三位）
〖答案：807.307萬元〗
（二）攔標價計算（限時30分鐘做完）
[背景材料]昆明某大學呈貢新區擬建一棟六層全框架結構教學樓，每層層高均為4.2公尺，建築面積12000m2，於2023年1月15日發售招標檔案。某造價諮詢公司按現行「攔標價」編制依據編制出：
1188萬元（其中：人工費158萬元，機械費80萬元）；模板20萬元、垂直運輸20萬元、大機三項費10萬元。
還須計算：（1）安全文明施工費（18.75%）；（2）夜間施工（合同工期210天，定額工期240天）費用：
（3）工程定位、複測、垃圾清運等費用（5.4%）。（4）綜合腳手架費用；
請完整的計算出攔標價的各項費用。（單位為萬元，保留小數後三位）
〖答案：1434.629萬元〗
（三）攔標價計算（限時30分鐘做完）
昆明某縣城擬建造20棟度假別墅（每棟為三層，建築面積300m2），已計算出攔標價的以下部分：135萬元(其中：人工費18.
3萬元，機械費8.5萬元)，模板20萬元。經複核還有以下費用未計入：
1、m5混合砂漿砌一磚混水磚牆40m3；（01030009）
2、業主要求該工程的裝飾部分進行分包，裝飾部分的造價為50萬元，總承包服務費按分包專業造價的6％計取；
3、綜合腳手架費用；
4、業主在招標檔案中載明工程工期為165天，但按照工期定額計算出該專案工期為180天，應計算相應的夜間施工增加費；
5．安全文明施工費
6．其它措施費
【要求】完成該專案攔標價的計算(以萬元為單位，小數點後保留3位)
〖答案：4544.10萬元〗
（四）攔標價計算 (限時30分鐘做完)
[背景材料] 昆明近郊某鄉轄區內某單位擬建一棟十五層全框剪結構職工住宅樓，每層層高均為3公尺，建築面積15000m2，擬於2023年3月10日發售招標檔案。某造價諮詢公司已按現行「攔標價」編制依據計算出：2000萬元（其中：
人工費320萬元，機械費180萬元）；模板40萬元。
還須計算：（1）超高增加費；（2）垂直運輸費用；（3）綜合腳手架費用；(4)夜間施工（合同工期225天，定額工期240天）費用；（5）工程定位、複測、垃圾清運等費用；（6）安全文明施工費用（7）大機三項費。
請你完整的計算出攔標價總價。（單位為萬元，保留小數後三位）
〖答案：2469.274萬元〗
（五）投標**計算 (限時30分鐘做完)
按「雲南省2003版建設工程造價計價依據」計算工程量清單計價模式下單位工程攔標價。
【已知】普洱市某縣城六層辦公樓(層高3.6m，室內外高差0.45m)土建工程投標**，分部分項工程費合計480.
66萬元(其中人工費67.82萬元，人工單價50.0元／工日；機械費38.
63萬元)、措施專案費合計140.12萬元、其他專案費合計21.55萬元。
工程排汙費1.06萬元，之後，業主委託設計單位補充和變更設計如下(已及時通知投標人)，請完成該投標**計算。除題註明者外，其他單價均取自03消耗量定額。
1.補充：施工排、降水，降水深度1.8m，槽、坑底面積1380m2。
2.補充：對外圍土建工程之指定分包暫定造價500,000元，總承包單位對其提供協調及施工設施配合。
3.變更：鋼筋混凝土無樑式帶形基礎m3，增加100厚c10混凝土墊層25m3。
〖答案：696.134萬元〗
（六）攔標價計算 (限時40分鐘做完)
1．玉溪某縣城中學新建一棟六層現澆框架綜合實驗樓，建築面積為7800m2，一層層高為5.7m，二至六層層高均為4.2m，室外地坪標高為-0.
6m。某造價諮詢公司根據現行工程造價計價規定計算出該工程為724萬元（其中：人工費84.
88萬元，機械費53.68萬元）；模板費為48.16萬元。
2．還須按常規計算以下費用：
（1）超高增加費
（2）垂直運輸費（採用塔吊）
（3）大機三項費
（4）安全文明施工費
（5）夜間施工增加費（合同工期180天，定額工期210天）
（6）工程測量放線等費用
（7）綜合腳手架費用
3．計算在相關**中完成。
〖答案：923.52萬元〗
（七）投標**計算(限時30分鐘做完)
昆明市區某單位綜合樓，某施工企業計算出無優惠全費用各項預算**為：分部分項工程費764萬元，其中人工費100萬元，機械費80萬元，管理費45萬元，利潤28萬元；措施費65萬元。在招標檔案的其他專案清單中只有一項內容即預留金10萬元。
該施工企業預算科根據企業自身管理水平和技術力量分析後，提出以下**方案：
1、人工費下浮4％：
2、材料費優惠3%
3、機械費優惠5％；
4、管理費計取40萬元；
5、利潤按23萬元計取；
6、模板和腳手架閒置，預計比按《雲南省建設工程措施專案計價辦法》計算出的費用可節約15％，優惠7.5萬元；
7、安全文明施工費優惠8%。
【要求】 依據雲南省建設廳《關於進一步加強建設工程造價管理的若干意見》和《關於商務標造價合理構成的指導意見》檔案規定，針對以上七個專案，計算該工程的**。
〖答案：851.704萬元〗
（八）工程結算價計算（預算**+變更價=結算價）(限時45分鐘做完)
【背景材料】玉溪市區某單位綜合樓，施工單位計算出無優惠全費用各項預算**為：分部分項工程費970萬元，措施費80萬元，管理費50萬元，利潤23萬元，分部分項工程人工費120萬元，機械費87萬元。在招標檔案的其他專案清單中只有一項內容即暫列金額10萬元。
1、計算該工程無優惠全費用預算**；(走完程式=預算**)
2、假設在工程實際施工中，發生以下的變更：(再單獨走完程式=變更價)
1)由甲乙雙方認可的：新增加原清單中沒有的專案一項：杯形砼基礎10m3，砼墊層1.8m3(三類工程)；（連帶計由此引起的措施費）
2)在施工中建設單位把裝飾工程指定發包給其他專業裝修公司，裝修工程造價為100萬元，經雙方協商，總包工程服務費按建設行政主管部門提供的社會平均參考值的下限計算：
3)新增室外附屬化糞池、花台及場地、圍牆等工程，工程設計變更確定12天後，承包人提出要求增加變更部分的工程價款合計18萬元。業主在收到該變更工程價款報告三個月都未給出答覆。
根據相關規定，請問以上三項變更是否應該計入結算，如計入，費用各是多少，分別屬於什麼費用?並請計算工程結算價。（預算**+變更價=結算價）
〖答案：1131.018萬元, 1141.227萬元〗
（九）工程結算價計算
[背景材料]
1、工程建造地點為昆明市轄區內的某縣城。
2、某中學新建一棟六層現澆框架綜合實驗樓，建築面積為7200m2，每層層高均為3.6m，室外地坪標高為0.6m。工程採用工程量清單招標(約定人工單價為50元／工日)。
3、根據「雲南省2003計價依據」計算出：分部分項工程費為792萬元，其中：人工費為95.
04萬元，機械費為63.36萬元。(除人工單價50元／工日外，材料及機械台班單價均取《消耗量定額》中的單價)
造價複習題
工程造價試題 二 名詞解釋 每題5分，共20分 價值工程 是通過和相關領域的合作，對所研究的物件的功能與費用進行的系統分析，不斷創新，旨在提高研究物件價值的思想方法和管理技術。動態投資 指完成乙個建設專案預計所需的投資的總和，包括靜態投資 漲價預備費 建設期貸款利息以及投資方向調節稅等。綜合單價是以...
造價計算公式
建設專案總投資構成 裝置 及工器具購置費的構成及計算 裝置購置費 裝置原價 裝置運雜費 進口裝置抵岸價的構成及計算 進口裝置抵岸價 貨價 國際運費 運輸保險費 銀行財務費 外貿手續費 關稅 增值稅 消費稅 海關監管手續費 車輛購置附加費 案例教材進口裝置抵岸價 含軟體 的構成及計算 國產非標準裝置原...
計算工程造價清單
整場地 建築物場地厚度在 30cm以內的挖 填 運 找平.1 平整場地計算規則 1 清單規則 按設計圖示尺寸以建築物首層面積計算。2 定額規則 按設計圖示尺寸以建築物首層面積計算。2 平整場地計算方法 1 清單規則的平整場地面積 清單規則的平整場地面積 首層建築面積 2 定額規則的平整場地面積 定額...