目錄第一章總則 3
一、規劃編制背景 3
二、規劃範圍 3
三、規劃依據 3
四、規劃原則 3
第二章相關規劃的解讀和本次規劃的要求 4
一、對上位規劃的解讀 4
二、本次控規需要進一步細化的內容 4
第三章現狀分析 4
一、區位條件分析 4
二、產業集中區企業、專案概況 4
三、現狀用地建設條件分析 5
四、現狀交通條件分析 5
五、現狀市政公用設施分析 6
第四章國內外化工園區的發展動態和啟示 6
一、國外化工園區的發展動態 6
二、國內化工園區的發展動態 7
三、國內外化工園區的發展經驗和啟示 8
四、產業集中區的特點 9
第五章規劃發展定位、目標和理念 9
一、規劃發展定位 9
二、規劃目標 9
三、規劃理念 9
四、規劃發展規模 10
第六章規劃用地布局 10
一、工業用地 10
二、道路與交通設施用地 10
三、綠地與廣場用地 10
第七章地塊劃分與控制 11
一、總體控制 11
二、詳細控制 11
三、地塊劃分原則與策略 11
四、地塊控制指標體系 11
五、土地使用相容性 12
第八章道路交通規劃 12
一、規劃原則 12
二、道路規劃 12
第九章綠地景觀系統規劃 14
一、規劃目標與原則 14
二、綠地系統整體布局結構 14
三、防護綠地規劃 15
五、景觀系統規劃 15
第十章豎向規劃 15
一、道路豎向 15
二、場地豎向 16
第十一章給水工程規劃 16
一、規劃原則 16
二、用水標準及總用水量 16
三、水源 16
四、供水管網規劃 17
第十二章汙水管網規劃 17
一、規劃原則 17
二、**汙水量 17
三、園區汙水排水工程方案 17
四、汙水管線規劃 17
第十三章雨水工程規劃 17
一、規劃原則 17
二、雨水量** 17
三、現狀條件 18
四、雨水管網規劃 18
第十四章電力工程規劃 18
一、規劃原則 18
二、負荷** 18
三、電力規劃 18
第十五章通訊系統工程規劃 19
一、**量** 19
二、現狀條件 19
三、通訊工程規劃 19
第十六章燃氣工程規劃 20
一、氣源 20
二、燃氣管網規劃 20
三、區域調壓站 20
第十七章熱力工程規劃 20
一、規劃原則 20
二、用汽需求量 20
三、現狀條件 20
四、供熱方案 20
第十八章管線綜合規劃 21
一、管線布置的原則 21
二、管線綜合規劃方案 21
第十九章四線控制 21
1 城市綠線 21
2 城市黃線 21
第二十章綜合防災規劃 22
一、消防規劃 22
二、安全規劃 24
三、防震規劃 25
四、防洪規劃 25
第二十一章環境衛生規劃 26
第二十二章環境保護規劃 26
一、規劃指導思想 26
二、規劃原則 26
三、水汙染治理措施 26
四、廢氣防治措施 26
五、雜訊防治措施 26
六、固體廢棄物處理措施 26
七、危險化學品處理 26
八 、水源地保護措施 27
第二十三章分期實施與措施建議 27
一、分期實施 27
二、實施措施建議 27
附：環境保護專篇 27
近年來，淄博市著力打造生態、和諧、宜居的現代化區域中心城市，推動化工產業布局結構的戰略性調整，不斷加大城區環境綜合整治工作力度，採取增加投入、強化監控、限期治理、重點汙染生產線實施關閉和搬遷改造等措施。結合老城區改造，通過土地置換、產業轉移和產品結構公升級等手段，實施東部化工區企業整體搬遷工程。張店東部化工區、齊魯現代物流園（北方最大的化工物流中心）、齊魯石化、齊魯化學工業園集聚發展，已成為淄博市乃至省內重要的化工產業基地。
臨淄區金山鎮處於東部產業帶上，由原南王鎮、邊河鎮合併而成。全境位於齊魯化學工業區內，享受國家級高新技術開發區優惠政策。南王經濟技術開發區（精細化工）位於金山鎮東北部，張店東部化工區的一部分也位於金山鎮，二產發達的東部工業帶給金山鎮產業發展提供了良好的發展平台。
2023年金山鎮列為省級示範中心鎮，新一輪《金山鎮總體規劃》（2012-2030）已順利通過專家評審，未來金山鎮將逐步向小城市轉型發展，鎮總規對鎮域產業的巨集觀發展提出了明確的規劃策略，金山石油化工產業集中區作為金山鎮產業的重要組成部分，有必要在鎮總規的指導下對園區內的用地、基礎設施的配套等相關內容進行規劃和研究。因此，特編制金山石油化工產業集中區控制性詳細規劃。
金山石油化工產業集中區規劃範圍北鄰南灃路，西臨馮官南路，東側、南側與馮北路相鄰，規劃總用地2.1平方公里。
1、《中華人民共和國城鄉規劃法》（2023年）
2、《中華人民共和國土地管理法》（2023年）
3、《城市規劃編制辦法》（建設部2023年）
4、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》（建設部2023年）
5、《城市道路交通規劃設計規範》（gb50220-95）
6、《城市用地分類與規劃建設用地標準》（gb50137－2011）
7、《工業專案建設用地控制指標（試行）》
8、《山東省城鄉規劃條例》
9、《淄博市城市總體規劃》（2010—2020）
10、《金山鎮總體規劃》（2012—2030）
11、《張店東部化學工業企業產業集中區控制性詳細規劃》
12、《淄博市城市規劃管理技術規定》
13、其它相關法律、法規及技術規範
1、效益優先，集約發展的原則
依據科學發展觀，建設集約型化工園區，提倡效益優先、集約發展的模式，效益優先體現在經濟效益、社會效益與環境效益的並重，堅持園區的統一規劃與建設，避免土地的粗放經營，在保證環境質量的前提下，可適當提高開發強度，以高投入提高地塊的產出量，體現土地利用的集約化，在保證園區內經營的企業能夠以較低的成本獲得較好的經濟效益的同時，也保證園區獲得較好的社會效益與環境效益。
2、統籌規劃，分步實施的原則
注重實施的階段性和時效性，對化工園區用地要考慮留有發展餘地。化工園區的建設具有長期性，需要有計畫、分階段、分步驟進行。隨著時間的推移和條件的變化，還需要對既有化工園區布局規劃進行適當地跟蹤調整，實現彈性規劃和滾動規劃。
敖漢旗物流產業園區控規說明書
目錄第一章規劃背景 1 一 區位概況 1 二 規劃背景 1 第二章規劃依據 3 第三章現狀研究 4 第一節區域條件 4 第二節規劃範圍 4 第三節自然條件 4 一 水文氣象 4 二 地形地貌 5 三 歷史沿革 5 第四節基地現狀 6 第四章規劃策略 7 第一節規劃目標及原則 7 一 規劃目標 7 二...
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