專案經理合同改

2021-04-15 08:44:43 字數 3676 閱讀 8896

合同甲方乙方(專案經理

汝之映**設計工作室(以下簡稱甲方),工程施工方為專案經理(以下簡稱乙方)就工程承包合作事宜,經甲、乙雙方協商制定如下協議:

第一條:甲方責任

1、甲方負責向乙方提供裝修工程專案。開工前甲方向乙方提供有效的工程位址、開竣工時間、施工圖紙及**說明等,並向乙方進行設計交底。

2、甲方負責對乙方在施工程指派工程監理及工程巡查。

3、甲方隨時對乙方的工地進行抽查,如果甲方在抽查中,發現乙方施工質量不合格或乙方未按要求的工藝做法、用材、施工程式要求去做,甲方有權要求乙方限期整改,視情節給予處罰。

4、甲方負責對乙方承包施工經理進行考核、培訓。

5、甲方向乙方供料時,要辦理驗收手續,不負責辦理退料。

6、甲方向乙方所提供材料,必須有質量保障。乙方自行備料必須按甲方的公司工程統一材料註冊明細指定的品名、規格、等級購料進貨。

7、甲方工程監理或工程巡檢有權對乙方下發質量、工藝、工期整改單,並限定整改日期及整改標準。

8、客戶如需維修,乙方在接到通知後,應於24小時內前去進行維修。特殊情況需要維修,乙方要及時搶修施工,負責人要親臨現場。

9、甲方有權要求乙方對其給客戶名譽及經濟上造成的損失進行賠償,施工中兩次以上質檢不合格,甲方有權終止合同。所押的質保金在乙方所有工程保修期滿後一次性結算。

10、甲方不得無故終止合同,否則將對因此而給乙方造成損失進行賠償。

11、甲方負責對圖紙及**嚴格審定。

第二條:乙方責任

1、乙方自組施工隊,乙方必須培訓,教育施工人員遵守武漢裝飾協會以及甲方公司制定的有關工程專案的各項規章制度,如因施工人員違反有關各項規章制度,造成的損失除本人承擔責任損失外,承包施工經理也要同時承擔責任。

2、乙方及施工人員必須自覺維護甲方的公司形象和利益,要服從甲方管理,帶領施工人員保質按期完成施工任務。

3、乙方應按公司要求施工,如果工程專案有變更事項,乙方必須及時與甲方設計師聯絡,與設計師共同填寫「工程變更單」,並要求客戶簽字確認,否則由乙方自行承擔由此產生的一切責任及損失。

4、乙方的工程應按公司規定的時間如期完成,乙方無故拖延工期,每拖延一天,將按合同全額的0.5%處以罰款(以此類推),如有增加工程量、停電、停水及不可抗拒的原因延誤工期,乙方必須填寫「延期單」,並要求客戶簽字確認,否則視為乙方無故拖延工期。

5、乙方如對所接工程合同有異議,應在施工前向甲方提出意見,開工後提出無效,仍按原規定執行。

6、如果乙方施工質量不合格或未按合同要求、工藝做法、施工程式等要求去做,乙方對由此所產生的一切後果自行承擔責任。

7、乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、**單等一套必備資料。

8、乙方對甲方工程監理提出的問題按質量、工期整改單要求,在限定的日期內完成,否則,甲方工程監理有權按照施工管理規定對乙方進行處罰,並由乙方承擔因此給甲方造成的相關損失。

9、乙方有權對甲方各級管理人員進行投訴,投訴需有文本性說明,必須寫明投訴事由,責任人、損失情況及時間送至公司最高領導人或打**。

10、乙方施工人員必須證件齊全(身份證、暫住證、小區出入證)因證件不全,被有關部門查處的,責任由乙方負責,同時承擔因此給甲方帶來的損失。

11、乙方施工人員和其他人員,在工程工地,必須以甲方員工的身份出現,在與客戶、參觀人員、物業人員、行業質檢人員以及客戶委託監理公司工作人員進行交談問答時,乙方工作人員必須以第一人稱稱呼,比如「我們公司」。言談中不能涉及到工程承包、**、設計好壞等問題,也不得向外洩露甲方公司原則性的問題。

12、乙方在施工過程中,嚴禁私自拆改原建築結構和各種裝置管線。煤氣設施、水表前段必須由專業部門更改。

13、乙方必須遵守物業部門的管理規定,做好現場的安全防火、防盜等工作,做好現場衛生管理工作,每日兩次清掃現場,材料擺放整齊,做好成品、半成品保護工作。

14、乙方必須在現場明顯位置張貼公司的標識及規章制度,在未撤離現場前,必須按甲方統一著裝上崗。

15、乙方在工程未竣工之前,負責對施工現場的一切設施和工程成品進行嚴格保護,如有損壞、丟失,將由乙方負責賠償。

16、乙方在施工中,要對施工人員進行安全培訓和教育,並為其施工人員辦理人身意外保險,在施工過程中,人員**事故,由乙方負責。

17、乙方不得無故中止合同,否則甲方將沒收乙方所有工程未付款、未結款及保修款、質保金等。情節嚴重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進行索賠和追究乙方的法律責任。

18、工程保修期,按國家建設部有關規定執行,保修期內維修費用,由乙方承擔。

第三條:付款

1、甲方向乙方支付工程預算為簽訂合同**的67%作為工程承包的總額款,(付款方式依據附件三單項工程發包協議及質量進度控制承諾書執行)

2、乙方向甲方交付總承包**的3%為公司後期維護風險保證金作為工程質量保證金。質量保證金滿壹萬五元後本協議期內不再增加質量的保證金。質量保證金由公司財務統一保管,保證金期限為兩年,期滿憑工地完工驗收簽字單據領取質量保證金。

(注:保證金只針對家庭裝修範圍,公共裝修按正常比例提取質量的保證金。)

3、工程驗收、客戶簽字結清全部工程款,10日內,甲方為乙方辦理工程款結算。

第四條:雙方共同責任

1、雙方應按照國家有關裝修行業的管理規範和標準,組織工人施工,並檢查驗收。

2、雙方均應遵守勞動紀律,做到守信守則,嚴格自律,誠信為客戶服務。

3、工程交工後,甲、乙雙方及客戶要到施工現場進行驗收,並填寫驗收單,由客戶簽字認可。

4、關於售後服務,需依照合同進行,甲方接到客戶需要維修通知後,即時通知乙方,乙方在接到通知後,應於24小時內與客戶聯絡並去維修。如乙方未去維修,甲方將指派其他施工經理維修,所發生的維修費由乙方全額承擔,甲方並對乙方進行同等數額的罰款,造成其他的經濟損失由乙方全額承擔。

5、如因乙方責任致使客戶與甲方終止合同的,甲方有權根據損失情節輕重,扣留乙方在甲方提留的質保金、工程款等。情節嚴重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進行索賠和追究乙方的法律責任。

第五條:合同的終止

1、有下列情況之一的雙方合同終止:

(1)乙方有重大違法亂紀行為的;

(2)乙方不服從甲方管理的;

(3)乙方施工質量不好,兩次以上出現質量不合格的;

(4)乙方有詆毀公司形象的言行或向外透露公司原則性問題的;

(5)乙方在施工中有重大事故的;

(6)乙方在兩個月的時間內不參加甲方正常工作的;

(7)乙方在施工過工地的小區幹私活的;

(8)雙方無繼續合作意向的;

(9)由於不可抗拒的原因必須終止合同的;

2、合同終止的辦理:

(1)在第五條第1款中(1)—(8)項的情況下,甲方向乙方提供終止合同書,並通知乙方,乙方在接到通知3日內不到公司領取終止合同書或接到終止合同書後3日內未有異議應視為同意;

(2)在第五條第1款中(9)—(10)項的情況下,合同自行終止,合同作廢;

(3)合同終止後雙方辦理款項結算手續,工程維修金在乙方所有工程保修期滿無質量問題後一次性結清。

第六條:附則

1、 本合同一式二份,雙方各執乙份,經雙方簽字蓋章後生效。

2、 本合同簽訂後工程不得轉包,否則合同無效。

3、 合同附件為本合同的組織部分,與本合同具有同等法律效力。

(1) 附件一:施工要求說明;

(2) 附件二:施工現場管理規定。

(3) 附件二:單項工程發包協議及質量進度控制承諾書

本合同有效期一年,如雙方有繼續合作意向,再續簽,對在合同中未盡事宜雙方應協商解決。

甲方:汝之映**設計工作室乙方(專案經理):

負責人(簽字負責人(簽字):

身份證號身份證號:

****:

簽約時間:20 年月日

專案經理合作合同

七 用材及工藝 嚴格按公司工藝規範及國家相關規範施工。八 施工專案 嚴格按合同內專案及經業主 公司簽證的變更專案施工。九 工程款項的 除第一期工程款外,所有工程款由乙方負責催促,協助甲方 尾款由乙方負責,未收回尾款由乙方全額承擔。十 工程款項的支付 1 主材採取簽單申購制 2 輔料及零星主材款 由乙...

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