寬house(三期)廣告推廣思路
非常寬—將寬house 進行到邸
第一部分：可比性專案分析（略）
第二部分：廣告定位，廣告主題延續
非常寬—將寬house 進行到邸
定位釋義：
1、本主題字面延伸出兩層意思：一是「非常寬」意喻專案罕有的7公尺至11.2公尺的大面寬；二是「非一般的寬」是從二期「我有天地寬」的基礎上進一步補充和昇華。
「我有天地寬」僅僅表達了專案在「寬」上的理性訴求，「非常寬」則傳達出專案三期公升級版的品質訴求，在延續的同時，擁有遞進感。
2、 「非常寬」內涵豐富，可塑性強，如在二期「寬寬的床，寬寬的房，寬寬的院落，寬寬的園林，寬寬的會所，寬寬的交通……」可延續為「非常寬的床，非常寬的房，非常寬的院落，非常寬的園林，非常寬的會所，非常寬的交通……」。便於新賣點的進一步挖掘和深化。
3、「非常寬」深入地再現了寬house「寬尺度，闊生活」的主旨特質。專案通過
一、二期的成功開發，開發理念與操作水平日臻成熟，對寬尺度空間，將更有信心。將「寬house進行到邸」，讓三期成為寬house具有里程碑意義的代表作，同時，也昭示出其是寬house專案的終極者。
4、非常寬——將寬house進行到邸，簡約時尚，創意新穎獨到，有具口語化，韻律感強，琅琅上口，便於傳播。
第三部分：專案定位，產品主題延續
暖空間，闊生活裡的冷思考
定位釋義：
1、寬house大面寬，小進深所追求的最終消除室內暗角，讓陽光揮灑無餘，遍及每乙個角落，成為真正的陽光屋。「暖空間」以高度濃縮的簡潔語言，生動地描述出這一特點。
2、「暖空間」除了直接的陽光空間描述外，還有入住業主「三世同堂」
溫馨情感之「暖」，專案寬尺度，本身是大家庭的概念，親情、友情充盈其間；親情社群裡，還有無微不至的物業「暖心」服務。
3、「闊生活」，既是生活品質的詮釋，也是高舒適度，所帶來的心胸之「闊」。這樣的house是為理性中產階級量身定製的，在這樣的空間環境下，才有可能冷靜地面對這個急速變化的時代，才能蓄積能量，厚積薄發，實現更高的目標和更好的發展。
4、本定位哲理性強，前後呼應，順理成章，能直達客戶心理。
第四部分：目標人群定位
人生不在路上
感性的寬house，理性的中產階級
定位釋義：
1、將目的主要特點與客群的心理需求巧妙地融合在一起，既有懸念的過度，又有內涵的銜接。
2、「有怎樣的居住，就有怎樣的人生」，新的生活預示著新的旅途，未來新的一切即將來臨。寬house三期既是寬house的公升級版，又是未來town
hous的終極版，為中產階級帶來最大的附加值。
3、「非寬」與「中產階級人生不在路上」互相相容，相映成趣。共同詮釋目標客群——中產階級的生活哲學積澱。
4、本主題在「把生活還給冷靜的中產階級」的基礎進一步延伸，是中產階級真正「冷思考」後的理性之選。
5、本主題將專案的品質性與廣告的玩味性精巧地結合在一起，有回歸專案初期「拆了寬
house」的廣告訴求韻味。
第五部分：定位在廣告中的應用
世界上最寬闊的是海洋，
比海洋更寬闊的是天空，
比天空更寬闊的是人的胸懷，
比人的胸懷更寬闊的是寬house。
廣告與專案定位在廣告中的應用例舉
寬house,非常寬
非常寬：跨越自己遠勝於超越別人
非常寬：是運籌帷幄時的游刃有餘
非常寬：空間運用裡的智慧型展現
非常寬：自由的風，生活的藝術唯我獨享
非常寬：暖空間，陽光似棉製的睡裙輕柔的撫打在光潔
的小腿非常寬：把閱讀生活變成全方位的樂趣
非常寬：有一種心情，像夏日午後的驟雨，總是讓我來不及關窗，就魯魯莽莽地衝進來
非常寬：每個人都是自己幸福的建築師
非常寬：三世會館，有孩童的歡笑，父母的慈愛，生活的感動不會
少，也不嫌多。
非常寬：最美好的風景，就是生活本身
非常寬：中產階級家的方向
非常寬：奔走來時路
我們疾走在都市的鋼筋森林中，幻想一種真正的溫存。也許，奔走會讓我們富有，會讓我們名利雙收。可是在某一刻，疲倦的心靈卻想駐足，焦慮的眼神總在尋覓樂土。
機械的生活模式，快餐化的資訊流程，甚至是公式化的休閒和娛樂，使我們本來羸弱的精神趨近凋零。但我們不要這樣的宿命，因為我們將鑄造全新的軌跡和生活——寬house生活，它讓我們學會如何真正的生活。
非常寬：用房子的寬度，衡量未來的空間尺度
生活在這21世紀的主流當中。中產階級——
乙個社會文化概念的符號，隨著時代的步伐一日千里。寬house乙個盡情抒寫的陽光暖空間，讓你在激情的歲月裡畫個圈，為生活的天空著上多彩的顏色，在平淡的日子裡注入激情和活力，讓追求的腳步永遠向前，未來無限寬廣。
非常寬：不在路上，在風景裡
把世界停下來，我要下車。
寬 house，有景觀的房子，到處都是陽台。自然為我盛裝，心情浸染花香。清清的映著我的影子，淡淡的散著我的味道，信手把那些點點滴滴堆積，即使是飄落的葉。
飛舞的風，遊走的雲，穿流的思緒，每一天日出日落，自己和身邊的美麗，每乙個小小細節，總會有些讓我難以忘卻，讓我如此感動。可曾發現，源自心底碰撞的讚嘆：終於成了人生看風景的人
非常寬：暖空間，冷思考，理性之選
完全成熟的理想居住形式，暖性空間，溫情社群，更開闊的視野，更開放性的流動空間，最大程度地擴大生活內涵，滿足中產階級渴求的最大化。選擇它不是選擇一套住宅，而是選擇一種契合中產階級心性的生活狀態和群體歸屬上的精神滿足。寬house（三）尖峰之作，中產階級的理性之選，成就中產階級理想人居的終極夢想。
與人群定位相結合在廣告中的應用：
寬house中產階級生活標準倡議
區域———寬house城市生活所處區域必須有恰到好處的商務、住宅、商業場所比例，繁華卻不喧鬧，純粹卻不單調，便利卻又保持距離。專案位於京北八達嶺高速公路西三旗環島向東一公里處，東、南與亞運村及奧運村相呼應，西鄰上地產業基地，北鄰回龍觀文化居住區。已開通的城市鐵路在專案以北百公尺之遙設有車站。
「離塵不離城」，首善之區，「非常寬」尺度，真正的城市第一居所。
規模———占地面積、綠化面積、停車場等都必須保持一定數量的規模，建築面積在20萬平公尺左右；居家、休閒環境要求高、檔次高，在功能上更為多元化。寬house總建築面積２０萬平方公尺，為高價效比聯排別墅，建築形態包括聯排、雙拼，0.69的低容積率，綠化率高達４５％。
中心公園、私家庭院，會所等相得益彰，自然色彩，時尚氣質。
生活———生活圈、商務圈、市政配套……居家的溫馨舒適、商業的繁華便利、商務的現代氣息，這些都是「非常寬」城市生活半小時步行圈所必須囊括的。寬house周邊醫院、藥店、銀行、超市、飯店、茶社、學校、郵局等市政配套齊備。
品質———戶型寬敞大氣，200平方公尺以下主力戶型，寬尺度、闊生活空間，格局功能完善。廳寬7.5公尺以上，主臥寬不少於4.
5公尺，次臥寬在3.3公尺－3.6公尺之間，主臥衛生間與露台也全部朝陽，最大限度滿足了北方地區住宅對採光保暖的居住要求。
同時，寬house的樓梯實現了外接，房間全明，廚衛、衣帽間也可直接採光，而院落面積亦可達到80平方公尺以上。陽光暖空間，花園社群內的房子。
品牌——
即口碑度，一種寬度成就一種高度。專案經歷
一、二期市場的持續熱銷， 「寬house」已從town house專案中脫穎而出，被越來越多中產階級所認可，成為他們的理想人居之選。三期大刀闊斧的公升級，在二期公升級的基礎上，又將對產品的諸多細節進行了進一步的修善。將「寬
house進行到邸」，繼續「革town house的命」，成為town
house專案的引導品牌,「寬 house人」也必將成為一種新型尊崇身份的象徵。
中產階級的「長」、「寬」、「高」
長、寬、高是計量用語，三者的乘積則是物體的體積。把中產階級與計量用語扯到一塊，似乎有些風馬牛不相及。其實，若是用它來描述中產階級的形象，倒也有一番情趣。
所謂「長」，就是有所專長。中產階級都有一技之長。在激烈的市場競爭，資訊化建設不斷更新的新形勢下，沒有一點真抓實幹、與時俱進精神和能力的人已經跟不上時代的步伐，只有既有孜孜以求的拼搏精神、熟悉業務又適應資訊化管理要求的人，才能真正帶好隊伍、做好工作，在競爭中處於不敗之地。
就像寬house以獨有的大面寬，暖空間的一技之長而贏取市場一樣。
所謂「寬」，既是心胸寬廣，勤勉工作，視野開闊之意，在高度資訊化的辦公環境中身居斗室而運籌天下。縱攬商機，創贏財富。中產階級憑藉一技之長，在寬house裡享受便利的交通，舒適的生活過程中為事業所帶來的最大附加值，拓寬了事業之路。
所謂「高」，就是指目標高越。中產階級作為新興階層，本身就是其它中下
階層所追求的目標。同時其在新時期卓越的世界觀、人生觀、價值觀，必將為其個人及社會做出更大的貢獻。寬house專案也有自己的目標和追求——「本質是找到了對應它的市場斷層和有效目標客戶群體，其結果是產生了人們久已期盼的消費者、建築師和開發商的三贏局面。
」廣告延續思路：
1、人生不在路上，我在寬house
主題隨文：非常寬的空間尺度，非常享受的深度。當尊貴成為生活藝術，從心中就有乙份城堡作為精神的寄託，當這樣的夢想成為現實的時候，反而歸於平靜……超越中這可能就是淡泊中對自己的一種肯定。
2、人生不在路上，寬house城市兩棲樂園
主題隨文：非常寬的交通，讓生活是生活，工作是工作。生活與工作兩棲；創造與享受兩棲，繁華與寧靜兩棲，理性與感性兩棲，雍容與從容兩棲。
3、人生是路，寬house是岸
主題隨文：在人生的路上有感性的萌生，悟性的理解，知性的整理，日復一日，我們在追趕著，像夸父逐日，直至寬house出現，才讓我的人生得以停泊。
4、寬house, 寬天下
主題隨文：寬house三期，品質全面公升級，舒適度更好，價效比更趨合理，自我天地更寬廣，一片更自由的天空，可以放飛的心靈。
5、寬house，中產階級家的方向
主題隨文：非常高的成熟度，非常大的吸引力。寬house,中產階級理性之選。「家就在不遠的地方等我回來」，是一種莫大的幸福。
第四部分：活動建議
一、從概念推廣階段到成熟度推廣階段
借助前期概念成熟的優勢，踏板彈跳，迅速吸引眼球，實現最大化、最快速、最深度的傳播效果。再造市場的新鮮度，提高回報率。
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