武漢萬科嘉園一期8-14#樓
及銷售中心、商鋪
住宅內牆免抹灰施工方案
編制人日期
審核人日期
審批人日期
江蘇華江建設集團****
目錄第一章編制依據 3
第二章工程概況 3
第三章施工準備 4
第四章施工工藝流程 6
第五章質量標準 9
第六章成品保護措施 10
第七章質量保證措施 10
第八章安全保證措施 12
第九章進度保證措施 13
本施工方案編制的依據：
1、武漢萬科嘉園一期施工圖紙，相關標準圖集。
2、萬科a5版質量實測操作指引
3、國家的有關法律、法規、規範和技術標準。
一、工程概述：
武漢萬科嘉園一期8-14#樓及銷售中心、商鋪工程，由武漢萬科萬悅城房地產開發****開發，位於武漢市洪山區光谷一路與喬家山北路交匯處，該工程為一類高層建築住宅，設計使用年限為三類，設計使用年限50年，本專案為居住建築，地下二層為裝置用房，地下一層為地下車庫，。該工程總建築面積約191937.24 ㎡，地下建築面積：
38943.98㎡
地上建築面積：152993.26 m2其中8、9、10、14#樓地上為34層，建築高度為100.
05m， 11#地上20層，建築高度為 60.85m。12#地上28層，建築總高度為83.
25m，13#地上25層。建築總高度為74.85m。
現澆鋼筋混凝土剪力牆結構，抗震設防烈度為6 度，耐火等級為一級，屋面防水為д級。內牆應甲方要求，除做保溫板、保溫砂漿牆面外，其他內牆面為免抹灰
建設單位：武漢萬悅城房地產開發****
設計單位：中南建築設計股份****
監理單位：上海鼎業民防建設諮詢****
總包單位：江蘇華江建設集團****
二、工程目標
１、質量目標：實現對業主的質量承諾，以領先行業水平為目標，嚴格按照合同條款要求及現行規範標準組織施工，工程質量優良。
２、安全目標：嚴格執行國家及湖北省關於施工現場管理的各項規定，確保施工安全。
３、工期目標：按期完成施工任務
一、材料準備：
1．1找平劑：採用聖戈班找平劑，具備出廠材料證明檔案，各項效能指標符合規範要求。
1.2 砂：中砂，平均粒徑為0.35～0.5mm，使用前過5mm孔徑的篩子。不得含有草根等雜物。
1.3 纖維網：網眼尺寸為4mm*4mm，幅度200mm，材質中鹼，塗膠大於20kg/m2,單位面積質量大於160g/m2。
1.4 水泥 ：應採用同一產品，同一廠家，具備出廠材料證明檔案
二、主要機具：
砂漿攪拌機、磅秤、孔徑5mm篩子、窄手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、託灰板、木抹子、鐵抹子、陰（陽）角抹子、塑料抹子、大槓、中槓、2m靠尺、陰陽角尺、軟刮尺、方尺、雷射投線儀，電鎚，錘子，打磨機。
三、作業條件：
3.1 必須經過有關部門進行結構工程質量驗收，合格後方可進行內牆塗料工程。並彈好100cm水平線。
3.2 管道穿越的牆洞和樓板洞，應及時安放套管，並用1∶3水泥砂漿或豆石混凝土填塞密實；電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，
3.3 根據室內高度和現場的具體情況，準備好活動腳手架，架子要離開牆面及牆角200～250mm，以利操作。
3.4 塗料施工前對混凝土牆面及輕質隔牆板牆體進行垂直度與平整度進行檢查，為實現內牆免抹灰的目的，必須保證在塗料施工前，牆面的垂直、平整度的偏差值≤5mm, 陰陽角≤8mm。垂直、平整度的偏差值＞5mm，陰陽角＞8mm的牆面將進行鑿除、打磨與用找平劑修補的綜合方式。
3.6 施工前應對所有安全維護進行檢查，所有樓梯口，電梯口，預留口都應進行安全維護。
（一）、客廳、臥室不做內保溫的混凝土內牆
工藝流程： 牆面垂平度實測 → 基層處理（打磨、修補） → 第一遍膩子 →第二遍膩子→磨光 →第一遍塗料→第二遍塗料
1、牆面垂平度實測：牆面垂平度實測前，應將地面上的牆體控制線恢復，作為需要打磨修補的牆面進行打磨及修補的依據，採用萬科a5版質量實測操作指引對牆面進行實測。若發現牆體垂直度、平整度偏差值超出萬科a5版質量實測操作指引的要求，陰陽角偏差值≥8mm，將採用雷射投線對牆面進行檢查，檢查方法如下。
2、基礎處理（打磨、修補）：將雷射投線儀投射出的垂直線對準地面上的控制線，用捲尺測量牆面與雷射線的實際距離，將實際距離與理論距離進行比較，將需要剃鑿及批嵌的範圍用粉筆畫在牆面上。若實際距離比理論距離要大，則此面牆要用找平劑進行修補，若實際距離比理論距離要小，差值≤10㎜，則可進行打磨，差值＞10㎜，則要進行剃鑿，鑿出時應多鑿一點，需修補的厚度≥10㎜時，則用1:
3水泥砂漿進行分層批嵌並鋪纖維網，需批嵌的厚度＜10㎜時，則用找平劑進行批嵌。
用陰陽角尺在混凝土牆陰陽角處每隔0.5公尺處進行測量，發現偏差值≥8mm，將用打磨機對此處進行打磨，直到偏差值＜8mm。
3、 第一遍膩子
若牆面用水泥砂漿修補過，應等水泥砂漿乾燥後，方可進行第一遍膩子的施工。刮膩子時，應注意房間內的開間與進深尺寸，可用雷射測距儀實時跟蹤複核，要保證開間進深的尺寸偏差≤10㎜
4、第二遍膩子
刮膩子時，應注意房間內的開間與進深尺寸，可用雷射測距儀實時跟蹤複核，要保證開間進深的尺寸偏差≤10㎜
5、磨光
6、第一遍塗料
7、第二遍塗料
（二）、客廳、臥室不做內保溫的條板內牆
工藝流程：條板接縫處修補→ 牆面垂平度實測 → 基層處理 →滿鋪纖維網 → 第一遍膩子 →第二遍膩子→磨光 →第一遍塗料→第二遍塗料
1、條板接縫處修補
按照萬科集團《預製內牆板工藝工法圖集》，在接縫處鋪設纖維網，並用抗裂砂漿抹平，纖維網寬度不小於20cm，板縫兩側的寬度不小於10cm。
2、牆面垂平度實測
採用萬科a5版質量實測操作指引對牆面進行實測，並將實測資料用粉筆寫在相應的牆上。
3、基層處理
經實測後，垂直度、平整度≥8mm的牆面，可用找平劑進行區域性修補，以達到免抹灰的要求。
4、滿鋪纖維網
為防止後期牆面開裂，客廳、臥室不做內保溫的條板牆將滿鋪纖維網，條板牆與混凝土牆接縫處也應鋪設纖維網，每邊寬度≮100㎜。
5、 第一遍膩子
若牆面用抗裂砂漿修補過，應等抗裂砂漿乾燥後，方可進行第一遍膩子的施工。刮膩子時，應注意房間內的開間與進深尺寸，可用雷射測距儀實時跟蹤複核，要保證開間進深的尺寸偏差≤10㎜.
6、第二遍膩子
刮膩子時，應注意房間內的開間與進深尺寸，可用雷射測距儀實時跟蹤複核，要保證開間進深的尺寸偏差≤10㎜
7、磨光
8、第一遍塗料
9、第二遍塗料
（三）、客廳、臥室做內保溫的混凝土內牆
由於安裝內保溫板，要保證混凝土牆面的垂直度、平整度≤5㎜，
將對要安裝內保溫板的混凝土內牆面進行垂直度、平整度實測、垂直度、平整度≥5㎜的牆面，將採用打磨及找平劑修補的方式，以滿足安裝內保溫板的要求。
（四）、客廳、臥室做內保溫的條板牆
由於安裝內保溫板，要保證牆面的垂直度、平整度≤5㎜，
將對要安裝內保溫板的條板牆面進行垂直度、平整度實測。垂直度、平整度≥5㎜的牆面，將採用找平劑批嵌。以保證牆面的垂直度、平整度≤5㎜。
（五）、廚房、衛生間牆面
廚房衛生間要做保溫砂漿的牆面，先抹35㎜後保溫砂漿，再貼內牆面磚。垂直度、平整度要≤4㎜，不做保溫砂漿的牆面，均直接貼面磚。垂直度、平整度要≤4㎜。
第五章、免抹灰抗裂措施
由於條板牆面免抹灰後易空鼓，特制定以下措施
1、 條板安裝時一定要按照施工方案執行，保證使用專用的粘接劑，保證粘接劑的效能符合規範要求
2、 條板板縫處，條板與混凝土結構交接處易開裂，在條板安裝完成後，在條板接縫處，條板與混凝土交接處鋪貼纖維網，並用抗裂砂漿抹平，纖維網寬度不小於20cm，板縫兩側的寬度不小於10cm
3、條板牆面膩子施工前，在條板牆面滿鋪一道纖維網、纖維網應豎向鋪貼，壓粘密實，不能有空鼓、皺褶、翹邊、外露等現象，水平方向搭接寬度不小於100，垂直方向搭接寬度不小於80。
4、做成條板牆的成品保護工作，條板牆安裝完21天之後方可進行水電開槽工作，並嚴禁牆面收到碰撞。
1、保證專案：
材料的品種、效能、質量必須符合設計要求和有關標準的規定，抹灰等級、做法符合圖紙規定。
1.2 牆面用找平劑或抗裂砂漿修補後，要保證與基礎連線牢固，不會出現空鼓現象。
2、基本專案：
2.1 表面：表面光滑、潔淨，接槎平整。。
3、允許偏差專案，見表
允許偏差 (mm檢查方法
1 立面垂直4用2m託線板檢查
2 表面平整4用2m靠尺及楔形塞尺檢查
3 陰陽角4陰陽角尺檢查
4 方正度8雷射投線儀和捲尺檢查
1、搬運物料及拆除腳手架水要輕抬、輕放，及時清除雜物，工具、材料碼放整齊，不要撞壞和汙染門窗、牆面和護角。不許破壞地面面層，不許在地面拌灰，避免硬傷。保護地面完好。
談高層框架結構中免抹灰施工工藝
摘要 近些年來，隨著我國建築行業的發展，建築施工的水平逐漸提高，同時，人們對於建築質量的要求也越來越高。在高層框架結構中，免抹灰技術是應用廣泛的技術之一，所謂免抹灰就是在混凝土施工過程中，運用技術手段，免去抹灰過程的一種高科技的施工方法。本文從高層框架結構中的免抹灰施工工藝入手，重點說明了這種新興技...
抹灰專項方案
內牆抹灰施工方案 一 工程概況 陽光花園小區結構形式為磚混結構，標準層層高為 2.9m。本工程內牆除廚房衛生間拉細毛外，其餘房間的牆面為水泥砂漿牆面。二 施工工藝基層清理 噴漿 底層灰餅 抹底層灰 做面層灰餅 細部處理 抹面層灰 養護 清理。三 材料要求 1 水泥應具有出廠合格證明，複試合格報告。水...
內牆抹灰方案
綠城.無錫蠡湖專案2 7地塊a標段工程 施工方案 編制人 郭露露 審核人審批人 中建二局無錫蠡湖專案部 2011年05月14日 一 工程概況 2 二 編制依據 3 三 施工準備 3 3.1主要材料和機具 3 3.2作業條件 4 四 主要施工方法 4 4.1 工藝流程 4 4.2 聚合物水泥砂漿修補牆...