具體說抵押貸款和按揭貸款哪種合算要具體情況具體分析，既然有這兩種貸款方式，也是適用不同的貸款人群。
抵押貸款和按揭貸款有什麼區別?
按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」（取）到手。
另外，按揭售樓涉及到三方債務關係——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關係。它的程式是，由按揭權人（銀行）先與發展商簽定買房合同，並預付部分購房款；然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清餘下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清「按揭款」，按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。
這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在「按住房屋所有權」來保證債務（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全一致。
按揭房抵押貸款流程詳解
買房子辦理了按揭貸款，現在貸款都沒有還清，但是又資金緊張，可以用這套按揭房抵押申請貸款嗎，按揭房抵押貸款如何申請呢，在銀行可以申請到按揭房抵押貸款嗎，在 可以申請到按揭房抵押貸款呢?一般來說，按揭房是做了抵押登記的，現在的各大銀行一般是不會受理此類抵押貸款的，不過也不用太擔心，你還可以通過當地貸款機...
抵押貸款和信用貸款相比有哪些區別
相信在生活中接觸到貸款的人都是一些以年輕人為主的群體，而年輕人中，申請貸款的人多數都是以信用貸款居多的。不過據調查申請貸款的年輕人多數都是沒有房子和車子的，或是其他有價值的抵押物，所以，辦理信用貸款對於他們來說才是最方便的。這樣看來的話，信用貸款表白上是要比抵押貸款好，但是，您知道嗎，抵押貸款與信用...
個人按揭貸款業務
一 客戶提供 1 身份證 借款人及配偶人等 一式兩份 戶口本 結 離 婚證或未婚宣告 2 借款人 及配偶等 資信證明，個體戶為營業執照 稅務登記證 稅收通用完稅證 收入宣告 銀行賬戶明細。3 按揭貸款 購房合同和首付款發票或收據 銀行回單。4 借款人的工行卡影印件 正反兩面 二 客戶填寫簽字部分 1...