1.建築間距：是指兩棟建築外牆面之間最小垂直距離。
2.日照係數：
多層條形居住建築間距：
被遮擋建築南偏東、南偏西角度
所建地區南偏東或南偏西
0－30?南偏東或南偏西
30?以上
改造區片≥1.2≥1.1
新建區片≥1.5≥1.3
高層建築與居住建築的間距：
高層建築與其北側的居住建築（朝向為南偏東或南偏西30?以內）的間距，新建區不小於高層建築對應被遮擋面寬度的1.2倍，改造區為1.
0倍；新建區高層建築與其東、西側居住建築（朝向為南偏東或南偏西30?以上）的間距，不小於高層建築對應被遮擋面寬度的1.0倍，改造區為0.
8倍。高層建築從遮擋線向被遮擋建築的空間延伸，不得超過遮擋面寬度的0.5倍，間距不小於14公尺。
說明：高層建築是指建築高寬比大於1.0且建築主體高度大於24公尺的各類建築；
多層建築是指建築高度小於或等於24公尺的各類建築；
建築高寬比小於1.0的高層建築，其間距計算同多層建築間距要求。
3.建築退線：是指建築後退城市道路規劃紅線或建築基地邊界的距離。
4.建築退線要求：
5.建築主體高度
道路寬度小於或等於24公尺大於24公尺小於或等於50公尺大於50公尺
小於或等於20公尺3610
大於20公尺51015
6.道路紅線 boundary lines of roads
規劃的城市道路路幅的邊界線。
規劃的城市道路路幅的邊界線反映了道路紅線寬度，它的組成包括：通行機動或非機動車和行人交通所需的道路寬度；敷設地下、地上工程管線和城市公用設施所需增加的寬度；種植行道樹所需的寬度。
7.建築紅線 building line
城市道路兩側控制沿街建築物或構築物（如外牆、台階等）靠臨街面的界線。又稱建築控制線。
8.建築密度 building density,building coverage
地塊內所有建築物的基底總面積占用地面積的比例。
建築密度是反映建築用地經濟性的主要指標之一。計算公式為：建築密度=建築基地總面積/建築用地總面積
9.綠地率 greening rate
城市一定地區內各類綠化用地總面積占該地區總面積的比例。
10.容積率 plot ratio , floor area ratio
一定地塊內，總建築面積與建築用地面積的比值。
容積率是衡量建築用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內建築物的總建築面積對地塊面積的倍數，即為容積率的值。容積率以公式表示如下：
容積率=總建築面積/建築用地面積
11.什麼是確定規劃設計要求
任何城市建設專案都必須符合城市規劃要求。城市規劃指導城市建設，城市建設服從規劃管理，這是一條必須堅持的原則，否則就會給城市發展帶來嚴重後果。因此，每一項當前建設工程專案都應當向城市規劃行政主管部門申請確定規劃設計要求，由城市規劃行政主管部門提出規劃設計要求或者是城市規劃行政主管部門先提出規劃設計要求建議，由建設單位按城市規劃行政主管部門的要求向有關部門徵詢意見，再經城市規劃主管部門正式確定規劃設計要求是審查設計方案和核發建設工程規劃許可證的重要依據。
同時，確定的規劃設計要求亦是建設工程設計人員開展工程設計工作的重要依據之一。提供規劃設計要求，一般應包括以內容：
（1）給定與建設專案有關的道路紅線；
（2）給定與建設專案有關的可以拆除的舊房範圍界限和要求；
（3）建設工程的高度要求（或層數要求），長度要求和建築密度、容積率以及建築間距要求等；
（4）城市規劃行政主管部門統一要求的座標、標高和比例尺；
（5）涉及到文物保護、消防安全、環境保護、給水排水、電力電訊、天然氣管線、人防、衛生防疫、園林綠化、道路交通、防洪、抗震等哪些有關部門，需要徵求哪些部門的意見；
（6）建築造型、標準、風格、色彩等方面的規劃要求；
（7）臨街建築的退讓道路紅線要求；
（8）必須代建的公共服務和公用設施要求，如廣場、小遊園、底層商店、停車場、過街樓、地下防空設施等；
（9）其他要求。
12.規劃設計條件包括哪些內容
《城市規劃法》第三十一條規定，建設用地單位向城市規劃行政主管部門申請定點後，城市規劃行政主管部門應核定其位置和界限，提供規劃設計條件。規劃設計條件是進行擬建專案總圖規劃設計依據之一。規劃設計條件，主要應當包括：
（1）該建設用地的現狀地形圖（城市規劃行政主管部門認可的地形圖）。
（2）根據建設專案的所處地段條件提出的擬徵用地範圍（用地紅線）。
（3）綜合向各有關部門徵詢的意見後提出的綜合性意見。
（4）該建設用地的外部限制條件，包括山、水地形和四鄰的建設情況及空間環境要求等。
（5）提出城市規劃確定的道路紅線位置、路幅及其規劃要求。
（6）提出規劃設計要點，包括建築、密度、容積率、建築層數、高度、體量、紅線退讓要求和地下管線方向、綠化要求以及其他控制事項。
（7）對於綜合開發區，還應提出公用服務配套設施和市政基礎配套設施的要求。
（8）有關的特別要求，如人防、淨空限制等。
城市規劃行政主管部門應用向建設用地單位發出規劃設計條件通知書，以便據此進行擬建設專案總平面布置設計。
13.各種建築型別容積率對比：
獨棟別墅：0.3 ~ 0.4
聯排別墅：0.6 ~ 0.8
多層住宅：小於1.5
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