優勢戶型建議
目錄1 政策環境狀況
1.1 該區域房地產行業相關政策
1.2 舊城改造
1.3 住房制度改革
1.4 經濟適用住房
2 區域**市場分析
2.1 城市判斷
□自然條件（城市氣侯等是否影響居住習慣）
□城市經濟和居民消費能力及消費模式情況
□當地需求和當地居民消費特徵
2.2 產品沿革
□對房屋形式的需求特徵
□產品發展特徵（舒適型、經濟型、改善型的產品更替）2.3 **特徵
□購買力特徵（人均可支配情況，貧富差距、階層分化是否明顯）□付款方式特徵（一次性付款和按歇的比例）
□對戶型面積的需求特徵
□對車庫和儲藏室的需求特徵
3 區域代表性樓盤戶型分析
4 戶型定位
4.1 戶型定位（提高戶型價效比）
4.2 住宅使用功能定位
□起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作、學習、陽台4.3 住宅的空間定位
4.3.1 公共空間（客廳、餐廳、陽台）4.
3.2 私密空間（臥室、書房、衣帽間、主臥衛生室）4.3.
3 服務空間（廚房、公用衛生間、工人房、儲藏間、服務陽台）4.4 戶型標準建議
4.4.1 功能分割槽合理：
動靜分割槽：活動區和休息區分開
動區：客廳、餐廳和廚房——應靠近入戶門設定靜區：臥室——位置應該比較深入
動區和靜區之間：衛生間——方便使用，室內交通線盡可能便捷4.4.2 各功能空間尺度合理舒適
客廳：寬敞明亮、通風、有好朝向、好景觀，開間不應小於3.6公尺，寬深比不大於1：2，要留出擺放家具的穩定空間
臥室：主臥：應具有好的朝向，開間應不小於公尺，面積應大於12平公尺，且應帶有主衛生間
次臥：面積應不小於8平公尺
餐廳：餐廳和客廳宜相對獨立，既有關係又有分隔廚房：應緊鄰餐廳，宜帶一服務性陽台
衛生間：淨寬不宜小於1.6公尺
陽台：保證客廳有良好的視野，採光欄板最好做成全透明或半透4.4.3 面積比例適宜
□除了大戶型豪宅以外，如何經濟有效地安排各功能房的面積、比例關係是戶型設計、評價中的關注的主題之一。
各房室具有與其戶型相匹配的比例。
4.4.4 通風採光
□室內四明：明廳、明房、明廚、明衛
□共公空間通風採光
□電梯廳、樓梯、消防樓梯、公共走道
4.4.5 細部控制
□在功能上
□講究窗設計
□陽台設計
□玄關、儲藏室，複式有露台
□餐廳與廚房、衛生間
5 專案戶型配置比例建議
5.1 房型總體部署原則
□面積配比
□均好性
5.2 專案戶型配置比例建議
6 主力戶型設計提示
附件二戶型評價表
產品建議書 戶型1
謹呈 貴陽市xx房地產開發 產品建議書 四 戶型調整意見 二零零三年五月十五日 一 戶型調整 二 三個標準 居住 休閒，不僅是第一居所，也是家人或朋友聚會 娛樂 休閒的場所。居住空間 精神空間 增值空間 使用性 展示性 必要的張揚和炫耀 a型別墅戶型 1層平面 a型別墅戶型 1層修改平面 a型別墅戶...
戶型設計建議 一般戶型設計標準
巨成柳鶯花園北區別墅地塊戶型配比建議 一 小高層戶型設計的原則 戶型的設計應該從使用功能 採光 通風 材料等角度去考慮營造健康環境和生活。例如在設計上考慮最大限度的接收太陽光，確保戶戶最大限度採光 通風透氣，利用天然的太陽能節省電能 衛生間具備通風換氣條件，廚房設有煙氣集中排放系統，在材料的選用上應...
橡膠瀝青產品建議技術標準
附件1 參考我國現行改性瀝青產品技術標準和美國亞利桑那州橡膠瀝青技術標準，並結合工程應用經驗，建議橡膠瀝青技術標準如下。表1 橡膠瀝青技術指標 如果有必要，可以加入基質瀝青和膠粉的技術指標 1 基質瀝青 橡膠瀝青所用的基質瀝青採用ah 70 石油瀝青，其技術要求見下表 表2 重交信道路石油瀝青技術要...