1、人工成本
員工全年福利表（含社保）
2、工裝
3、行政辦公費用
4、日常工程維修材料及易耗品費用
5、清潔綠化費用
6、安保費用
7、公共區域能耗
8、裝置維護保養費
9、收入測算表（住宅：4元/㎡/月，商鋪：1.8元/㎡/月）10、支出費用彙總表
注：1、總收入-總支出＝1911740.11元/年-1911852.
34元/年＝-112.23元/年，所以物業管理費按住宅：1.
4元/㎡/ 月，商鋪：1.8元/㎡/月是合理的。
2、空置房的物業管理費按100%收取。
3、以上成本不包括開辦費，如果由本公司接管上海公館的物業管理工作，則物業開辦費由甲方在交房前支付（開辦費當中包括辦公用品、各類工具及裝置，保潔開荒費用等，詳見商務標及技術標）。
物業管理服務成本測算規程
第一節預算依據及預算構成 一 前言 物業管理是屬於保本微利的服務行業。正確核算物業管理成本，合理運用管理費開支，控制各項費用成本，是保持物業管理規範運作 良性經營的基礎。萬達物業本著精心核算 嚴格控制的原則以保證優質低價的服務原則。二 預算依據 1 國家有關物業管理法規及相關檔案。2 地產提供的原始...
物業管理服務成本和費用的測算方法
1 測算每平方公尺建築面積的物業管理服務成本和費用的乙個簡單公式 p xi i 1,2,3,s p 每平方公尺建築面積的物業管理服務成本和費用標準,元 月 xi 各項 如綠化 保安 維修 人員工資等 成本和費用，元 月 i 各分項項數 在具體測算中,我們可以根據實際情況和要求來細分 s 總建築面積，...
物業管理專案經營測算方案
第一章物業服務相關標準 已經包括了實施物業服務所發生的所有費用，包括且不限於人工費 物料費 維護費 利潤 稅金等本專案物業管理所包含的所有責任和風險等。此 與投標函 一致。若有不同，以本 表為準。第二章物業服務成本測算 售樓部服務人員配置及費用預算 1 員工工資 元 月 2 養老保險及員工福利 元 ...