一、作用
全面介紹樓宇資訊，
體現品牌形象。
二、工作思路
策略——創意——文案——設計——印刷工藝
三、目標受眾分析
大戶購買者。他們對樓盤資訊並不缺乏，但在「地位——樓盤——物業」三位一體的千篇一律資訊中顯得缺乏驚喜。
除了樓盤本身訊息，他們更渴望得到精神層面的心靈契合，渴望獲得「家園感」。
四、分析結論
要做散文遊記，而不是說明書。
要給購買者一幅眼睛，讓他帶著我們營造的氛圍、心情來關注、體會「長江之家」。
五、主線
德國（高品質生活，源於德國）
六、結構
通過結構逐層渲染鋪墊，呼喚購買者心理感受，營造「長江之家」德式風情家園的氛圍，讓購買者在此基礎上逐步認識「長江之家」，使得樓宇形象、品牌形象逐漸豐滿起來。
結構：引子——德國靈感——德國規劃——德國品質——德式生活——結束語
七、文案說明
內容：以德國貫穿始終，首先營造德式社群氛圍，然後分別從規劃、品質、生活等方面作深度訴求。
邏輯嚴密，思路清晰，體現德國嚴謹的工業精神和樓盤高品質
調性：訴求德國靈感時以感性為主，訴求德國品質以理性為主
體現德國人文情懷和文化內蘊
體現社群規劃「以人為本」理念
風格：語言適度歐化
大氣磅礴，語言肯定，具有引領性
不空泛不瑣碎
八、設計製作說明
開本：18.5×33.5開本，比例適當，突出常規。體現檔次、高貴感覺。
色調：高階灰色系，避開一般樓書常用的明亮、花俏色彩，沉穩不失典雅，體現德國精神精髓。
版面：大塊面分割，簡單清爽；色塊以**拼放協調平衡，相得益彰，充分體現出國際化的視覺趨向。
九、印刷工藝
選用230克進口特種竹絲紋紙，高貴典雅，品位不凡。
封面封底特殊部分加印暗金，體現樓盤尊貴與高檔。
長江之家強銷期廣告策略
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