第一部分專案基本情況分析
1、專案地塊區位分析
2、專案四至情況
3、專案交通狀況
4、專案地塊資源分析
5、經濟指標
6、專案周邊配套分析
第二部分市場環境解析
1、供求狀況分析
2、競品樓盤分析
3、目標消費群分析
第三部分專案定位
1、專案核心價值解析
2、專案概念定位
3、客戶群定位
4、專案物業定位
第四部分物業發展建議
1. 專案規劃設計建議
2. 建築風格建議
3. 戶型建議
3.1、戶型配比
3.2、戶型設計參考
4、環境景觀設計要點
5、配套設施規劃建議
6、會所配套設施建議
6.1、會所位置建議
6.2、會所面積建議
6.3、會所設施功能建議
7、社群服務及物業管理要點
8、專案智慧型化建議
第五部分專案s.w.o.t.綜合分析
1、專案優勢（strength）分析
2、專案劣勢（weakness）分析
3、專案機會點（opportunity）分析4、專案潛在威脅（threat）分析
第六部分專案財務分析
6.1、專案開發成本估算表
6.2 、專案銷售收入與經營稅金及附加估算表6.3 、專案投資計畫估算表
6.4 、損益及利潤分配表
6.5、現金流量表（全部投資）
6.6、借款償還期測算表
6.7、敏感性分析表
專案產品定位報告作業指引
專案產品定位報告 內容及寫作要求 一 專案定位結論的內容 1.專案總體定位 說明 本部分內容適用於含有兩種及以上物業型別的專案，單一物業的專案可省略此部分。1.1 市場定位 要求 用清晰 簡短的語句將專案的整體檔次 形象 客戶 功能和在市場中的位置描述清楚。在說明各類物業分別的市場定位後應描述不同物...
房地產專案定位報告
房地產專案定位報告 格式 目的 通過市場分析，確定專案目標客戶 發展主題 產品組合等，指導專案發展方向，為規劃設計工作的開展提供支援。第一部分 市場分析與客戶定位 一 城市及片區房地產供求狀況 1 簡評專案所在城市近三年房地產市場供求走勢 基礎資料參照該專案發展 可行性報告 2 市場典型樓盤綜述 分...
專案市場研究及定位報告 商業
目錄市場研究前言 第一部分巨集觀市場環境分析 一 巨集觀經濟分析.1 城市整體巨集觀經濟分析 1.1 城市 gdp 發展情況.1.3 全社會固定資產投資 1.4 社會消費品零售總額 1.5 人均年消費性支出 可支配收入 2 區域開發與專案 3 專案相關區域市場商業環境分析 3.1 行政區域的發展比較...